Investeringspanden
in Spanje.
Tailor-Made Sourcing
Tailor-Made Sourcing biedt een gepersonaliseerde zoektocht naar investeringspanden die aansluiten bij uw unieke voorkeuren en eisen, gebruikmakend van onze marktkennis en lokale contacten.
Rendement op vastgoed in Spanje
Vanaf 7,1%> (bron: Idealista)
Rendement op vastgoed in Nederland
5,53% (bron: Belastingdienst)
-
Wat je kunt verwachten bij Tailor-Made Sourcing is simpel. Wij hebben de panden, jij hebt een idee.
Samen met jouw criteria zoeken we een investeringspand wat past binnen wat jij interessant vindt. Wij werken samen met makelaars in Spanje en krijgen regelmatig huizen aangeboden die nog niet op de markt staan voor onze investeerders. We plannen een afspraak en selecteren samen een investeringspand die positieve rentabiliteit toont en helpen u daarna bij het aankoopproces.
Na dit aankoopproces zijn we er ook om u te helpen bij het verbouwen, beheren, verhuren of verkopen van uw pand.
-
Investeren in de Spaanse huizenmarkt is vaak erg toegankelijk. Van aankoopproces tot de totale kosten.
De gemiddelde koopprijzen van een koopwoning in Nederland ligt 134.87% hoger dan in Spanje. De huurprijzen liggen zijn gemiddeld maar 23.81% hoger in Nederland.
-
Tijdens ons vrijblijvende kennismakingsgesprek van 15-20 minuten verkennen we samen uw wensen en behoeften op het gebied van vastgoedinvesteringen. Dit gesprek is een kans om te ontdekken hoe we u van dienst kunnen zijn.
Meer weten over investeren in Spanje?
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor vastgoedinvesteringen in het dynamische Spanje? Maak een afspraak hieronder.
Duidelijkheid en transparantie
-
Selectie middels Yield Report
De objecten die wij in Indonesië aanbieden, worden zorgvuldig geselecteerd op basis van de potentiële winstgevendheid. Dit realiseren wij door middel van ons Yield Report (Ⓒ The Sourcing Group), tevens bekend als het Rentabiliteitsrapport. In dit rapport analyseren en onthullen wij alle indicatoren die van invloed kunnen zijn op de mogelijke rentabiliteit van uw investering in vastgoed.
-
Rentabiliteit
Bij het overwegen van vastgoedinvesteringen in Spanje valt de potentie voor hoger rendement op investering (ROI) op. Gemiddeld is een ROI van 7-9% haalbaar, met variaties tussen 6% en 14%. Ter vergelijking: in Nederland ligt de gemiddelde ROI rond de 5,5%, aanzienlijk lager dan de Spaanse markt.
Deze hogere ROI gaat gepaard met een relatief korte terugverdientijd van de investering, meestal binnen een periode van 5 tot 6 jaar. Dit aspect maakt Spaans vastgoed bijzonder aantrekkelijk, zowel voor investeerders die op korte termijn rendement zoeken als voor degenen die een langetermijnstrategie hanteren.
Wij werken exclusief samen met partners op locatie
The Sourcing Group, met transparantie en kwaliteit als fundament, verzekert een verzorgde service door samen te werken met vertrouwde partners voor aankoop, renovatie en beheer van vastgoed. Onze lokale experts zijn direct ter plaatse inzetbaar, wat een snelle en doelgerichte respons op klantbehoeften mogelijk maakt.
Wij werken in Spanje samen met partners zoals Investorent, Casas Ibérica & Solvia.
Investeren in Spanje met The Sourcing Group
-
We beginnen met een persoonlijk kennismakingsgesprek om u beter te leren kennen. Tijdens dit gesprek bespreken we uw investeringsdoelen, financiële situatie en voorkeuren. We nemen de tijd om al uw vragen te beantwoorden en informatie te verstrekken over onze werkwijze.
-
Na het kennismakingsgesprek inventariseren we uw specifieke criteria en wensen voor het investeringspand. We bespreken aspecten zoals locatie, budget, gewenst rendement en eventuele andere voorkeuren die u heeft.
-
Op basis van uw criteria en wensen, verstrekken wij u uitgebreide informatie over de mogelijke opties en geven wij professioneel advies over de beste investeringskansen. We zorgen ervoor dat u alle benodigde informatie heeft om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen.
-
Gedurende het gehele proces staan transparantie en duidelijkheid centraal. We houden u op de hoogte van onze vorderingen en zorgen ervoor dat alle informatie duidelijk en transparant gecommuniceerd wordt.
-
Na de verwerving van het pand en het voltooien van alle noodzakelijke formaliteiten, zorgen wij voor een naadloze afronding van de transactie.
Wij bieden tevens voortdurende ondersteuning na de aankoop, of het nu gaat om het verhuren van het pand, het faciliteren van een eventuele doorverkoop of het afstemmen op uw toekomstige wensen en behoeften.
Kern Statistieken
Bron foto: ©Tinsa
“De huizenprijzen zijn nog ver verwijderd van de maxima die werden genoteerd vlak voor het uitbreken van de financiële crisis in 2008, iets wat ons in staat stelt om, (…) de vorming van een nieuwe vastgoedzeepbel uit te sluiten (in Spanje).”
-Directeur van de Dienst van Studies, Cristina Arias
Meer lezen?
“De buitenlandse vraag is een van de pijlers geweest die de Spaanse vastgoedsector tijdens het herstel heeft gestimuleerd. (...) Voor buitenlandse burgers uit economieën die minder door de crisis zijn getroffen dan de Spaanse economie, was het kopen van een huis in Spanje toegankelijker en een goede investeringsmogelijkheid."
-Door Idealista
“In 10 jaar tijd zijn de huizenaankopen door buitenlanders verdrievoudigd tot het niet onaanzienlijke aantal van 65.300 woningen in 2018, 12,6% van het totaal (verkochte objecten in Spanje) (...).”
-Caixa Bank Research/Idealista 2020
Meer lezen?
“De overheid wil particuliere woningverhuur aan banden leggen. Daarom worden er maatregelen genomen waardoor de belasting die moet worden afgedragen over de inkomsten fors stijgt. Daarmee wordt het een stuk minder aantrekkelijk om 1 of meerdere woningen te hebben voor de verhuur.”
-Door Vastgoed Business School
Meer lezen?
Bron foto: ©De Volkskrant
GroenLinks/PvdA: “Na vette jaren zal vastgoedmarkt genoegen moeten nemen met minder”
-Artikel van Vastgoedmarkt: Politiek
Meer lezen?
Bron foto: ©Het Parool
“Het perspectief op vastgoed is in 2022 flink verslechterd. (…) Vooral de hogere rente doet de sector pijn. We verwachten geen snel herstel.
-Door Rabobank
Meer lezen?
